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    Fannie Mae

    United States flagUnited States

    "Espandere le opportunità di proprietà della casa in tutta l'America"

    Founded January 1, 1938 1100 15th Street NW, Washington, D.C., United States CEO: Timothy Mayopoulos
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    Informazioni

    Fannie Mae, abbreviazione di Federal National Mortgage Association, è un'impresa sponsorizzata dal governo che svolge un ruolo centrale nel mercato immobiliare statunitense. Creata nel 1938 durante la Grande Depressione come parte del New Deal di Franklin D. Roosevelt, fu progettata per stabilizzare il settore dei mutui ipotecari. L'azienda non eroga prestiti per la casa direttamente. Invece, acquista mutui da istituti di credito, li impacchetta in titoli garantiti da mutui ipotecari e li vende a investitori. Questo processo, chiamato cartolarizzazione, libera capitale così che le banche possano emettere più prestiti. Il lavoro di Fannie Mae aiuta a rendere la proprietà della casa accessibile a milioni di americani. La sua organizzazione gemella, Freddie Mac (Federal Home Loan Mortgage Corporation), opera in modo simile.

    Entro il 2025, Fannie Mae è cresciuta fino a diventare un gigante finanziario, con oltre 4,3 trilioni di dollari in attività. Ciò la rende la più grande azienda degli Stati Uniti e la quinta più grande al mondo per attività. Nella Fortune Global 500 del 2025, si è classificata 50° per fatturato totale. Si colloca anche come la 17ª azienda più redditizia negli Stati Uniti e la 32ª a livello globale. Nonostante le sue dimensioni, Fannie Mae ha affrontato controversie, inclusa una presa di controllo federale durante la crisi finanziaria del 2008. Rimane una forza chiave, seppur talvolta controversa, nella finanza immobiliare americana.

    La sede di Fannie Mae si trova al 1100 15th Street NW a Washington, D.C. L'azienda opera uffici principali a Plano, Texas; Reston, Virginia; e Pasadena, California. Il suo gruppo di ricerca economica pubblica previsioni del mercato immobiliare ampiamente seguite. Le iniziative recenti includono il programma di prestiti accessibili HomeReady e partnership con aziende fintech per snellire le domande di mutuo. L'azienda continua a operare sotto amministrazione controllata federale, con il Tesoro statunitense che detiene azioni privilegiate senior.

    Prodotti e Sottomarchi

    Single-family mortgage-backed securitiesMultifamily mortgage-backed securitiesCredit risk transfer programsHomeReady affordable lendingRefiNow refinancingDisaster relief and forbearance programs

    Domande Frequenti

    Chi possiede Fannie Mae?
    Fannie Mae è posseduta dal governo statunitense tramite la Federal Housing Finance Agency (FHFA), che funge da conservatore dal 2008. Il Tesoro statunitense detiene azioni privilegiate senior, mentre le azioni ordinarie sono scambiate over-the-counter ma non hanno diritti di voto né dividendi.
    Chi è l'amministratore delegato di Fannie Mae?
    L'amministratore delegato di Fannie Mae è Timothy Mayopoulos, che ricopre questo ruolo dal 2012. In precedenza, è stato consulente legale generale e vicepresidente esecutivo dell'azienda, portando una vasta esperienza legale e finanziaria alla posizione.
    Quanto vale Fannie Mae?
    Fannie Mae detiene oltre 4,3 trilioni di dollari in attività, rendendola la quinta azienda più grande al mondo per attività. Il suo utile netto annuale è di circa 17,4 miliardi di dollari e il suo valore contabile è stimato intorno agli 85 miliardi di dollari.
    Fannie Mae è ancora in attività?
    Sì, Fannie Mae è ancora pienamente in attività e rimane la più grande azienda di finanziamento immobiliare degli Stati Uniti. Continua a operare sotto amministrazione controllata federale, acquistando e cartolarizzando mutui, e rimane una componente critica del mercato immobiliare statunitense.
    Fannie Mae vs Freddie Mac: Qual è la differenza?
    Fannie Mae e Freddie Mac sono entrambe imprese sponsorizzate dal governo che acquistano e cartolarizzano mutui. Fannie Mae è più grande, con oltre 4,3 trilioni di dollari in attività rispetto ai 2,8 trilioni di Freddie Mac. Fannie Mae generalmente acquista prestiti da banche più grandi, mentre Freddie Mac lavora più con istituti di credito più piccoli.

    Parole chiave

    Fannie MaeFederal National Mortgage Associationimpresa sponsorizzata dal governotitoli garantiti da ipotecafinanziamento immobiliareGSEproprietà della casacartolarizzazioneFreddie Macamministrazione controllata

    Info Azienda

    Fondata
    January 1, 1938
    CEO
    Timothy Mayopoulos
    Sede
    1100 15th Street NW, Washington, D.C., United States
    Industria
    financial services
    Entrate
    29800000000
    Dipendenti
    8000
    Fondata
    1938-01-01
    Sede
    1100 15th Street NW, Washington, D.C., United States
    Industria
    financial services
    Assets
    $4.3 trillion
    Net Income (2024)
    $17.4 billion
    Dipendenti
    8,000

    Sito Ufficiale

    www.fanniemae.com/

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