Freddie Mac

Freddie Mac, ufficialmente Federal Home Loan Mortgage Corporation, è un'impresa sponsorizzata dal governo che mantiene liquido il mercato immobiliare statunitense acquistando mutui dai finanziatori, raggruppandoli in titoli garantiti da ipoteca e vendendoli agli investitori. Il Congresso lo creò nel 1970 attraverso l'Emergency Home Finance Act per introdurre concorrenza nel mercato secondario dei mutui, fino ad allora dominato da Fannie Mae. Il nome è un gioco fonetico sull'acronimo FHLMC, una mossa di branding dei primi giorni per rendere l'agenzia più accessibile. La sua sede a McLean, Virginia ospita il team che garantisce circa un prestito su quattro in America.

La crisi finanziaria del 2008 quasi distrusse l'azienda. Freddie Mac si era addentrato pesantemente nei mutui subprime, e quando i prezzi delle case crollarono, ebbe bisogno di un salvataggio governativo. Il 7 settembre 2008, la Federal Housing Finance Agency lo mise in amministrazione controllata, cancellando gli azionisti comuni e affidando il controllo ai regolatori federali. Il Tesoro iniettò fino a 100 miliardi di dollari in azioni privilegiate senior per mantenerlo a galla. Da allora, Freddie Mac ha pagato miliardi in dividendi al Tesoro, ma rimane in amministrazione controllata senza una chiara data di uscita. Nel 2023, ha registrato un utile netto di 10,5 miliardi di dollari, segno della sua costante ripresa post-crisi, anche se a Washington continuano le battaglie politiche sul suo futuro.[modifica]